L’évolution du Marché Immobilier à Nice - Cot’Ouest Immobilier
On connait Nice pour son cadre de vie exceptionnel, son climat doux et ses sites touristiques qui attirent un grand nombre de visiteurs chaque année. Mais c’est aussi une ville en constante croissance qui offre des investissements juteux. Zoom sur l'évolution du marché à Nice.
Crise sanitaire et marché immobilier à Nice : où en est-on actuellement ?
On peut dire que le marché immobilier niçois se porte bien malgré la pandémie. Le volume de vente est resté stable à part une baisse notable auprès des acheteurs étrangers. Mais avec le déconfinement progressif instauré par le gouvernement, les touristes devraient refaire leur apparition sur le territoire français dès le 9 juin.
À Nice, les prix du marché immobilier se situent dans la fourchette haute, à savoir entre 4 000 € et 5 000 € au mètre carré.
Par ailleurs, le marché locatif niçois bat son plein. Ce type de programme attire les étudiants qui viennent fréquenter les grandes écoles reconnues comme Edhec et Polytech Nice. Parallèlement, une foule de jeunes actifs se ruent sur la technopole Sophia Antipolis pour booster leur carrière.
Comment identifier les meilleurs quartiers pour investir à Nice ?
Nice a le vent en poupe, c’est sûr. Mais pour profiter de tous ses atouts, il va falloir choisir l'emplacement idéal pour investir.
Si le coût d'entrée dans certains quartiers est de 3 000 € le mètre carré, les prix peuvent grimper jusqu’à 12 000 € dans les quartiers les plus huppés. Récemment, des quartiers comme Cimiez et Fabron à Nice Ouest se sont hissés dans le top des destinations privilégiées des investisseurs.
Qu'est-ce que recherchent le plus les acheteurs à Nice ?
Plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire le bon investissement. L’ambiance dynamique dans certains quartiers et les nombreuses facilités disponibles intéressent beaucoup d'acquéreurs.
Les profils des acheteurs varient selon la zone géographique et l’utilisation des biens immobiliers. À l'instar des familles, une grosse majorité de la clientèle recherche la quiétude dans un endroit paisible, loin du centre-ville.
N’oublions pas que les touristes, en venant dans le sud de la France, veulent scruter la mer et profiter du climat méditerranéen. On comprend pourquoi les appartements avec terrasse et vue mer ont la cote.
Compte tenu des différences de prix et de possibilités des quartiers, il est important de bien se renseigner avant d’investir surtout si le secteur est encore méconnu pour vous.
Nice sort du lot, mais comme vous l'avez vu, il existe beaucoup d’éléments à vérifier en amont. Il est donc préférable de se tourner vers une agence active et maîtrisant parfaitement le marché immobilier à Nice.
Cot’Ouest immobilier, implantée dans la capitale azuréenne depuis 2004, accompagne les investisseurs dans leurs projets et leurs transactions.
Crise sanitaire et marché immobilier à Nice : où en est-on actuellement ?
On peut dire que le marché immobilier niçois se porte bien malgré la pandémie. Le volume de vente est resté stable à part une baisse notable auprès des acheteurs étrangers. Mais avec le déconfinement progressif instauré par le gouvernement, les touristes devraient refaire leur apparition sur le territoire français dès le 9 juin.
À Nice, les prix du marché immobilier se situent dans la fourchette haute, à savoir entre 4 000 € et 5 000 € au mètre carré.
Par ailleurs, le marché locatif niçois bat son plein. Ce type de programme attire les étudiants qui viennent fréquenter les grandes écoles reconnues comme Edhec et Polytech Nice. Parallèlement, une foule de jeunes actifs se ruent sur la technopole Sophia Antipolis pour booster leur carrière.
Comment identifier les meilleurs quartiers pour investir à Nice ?
Nice a le vent en poupe, c’est sûr. Mais pour profiter de tous ses atouts, il va falloir choisir l'emplacement idéal pour investir.
Si le coût d'entrée dans certains quartiers est de 3 000 € le mètre carré, les prix peuvent grimper jusqu’à 12 000 € dans les quartiers les plus huppés. Récemment, des quartiers comme Cimiez et Fabron à Nice Ouest se sont hissés dans le top des destinations privilégiées des investisseurs.
Qu'est-ce que recherchent le plus les acheteurs à Nice ?
Plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire le bon investissement. L’ambiance dynamique dans certains quartiers et les nombreuses facilités disponibles intéressent beaucoup d'acquéreurs.
Les profils des acheteurs varient selon la zone géographique et l’utilisation des biens immobiliers. À l'instar des familles, une grosse majorité de la clientèle recherche la quiétude dans un endroit paisible, loin du centre-ville.
N’oublions pas que les touristes, en venant dans le sud de la France, veulent scruter la mer et profiter du climat méditerranéen. On comprend pourquoi les appartements avec terrasse et vue mer ont la cote.
Compte tenu des différences de prix et de possibilités des quartiers, il est important de bien se renseigner avant d’investir surtout si le secteur est encore méconnu pour vous.
Nice sort du lot, mais comme vous l'avez vu, il existe beaucoup d’éléments à vérifier en amont. Il est donc préférable de se tourner vers une agence active et maîtrisant parfaitement le marché immobilier à Nice.
Cot’Ouest immobilier, implantée dans la capitale azuréenne depuis 2004, accompagne les investisseurs dans leurs projets et leurs transactions.
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