Nice Baumettes appartement 42,78 m2
Nice Baumettes appartement 42,78 m2
Nice - Rue de France / Baumettes
2 pièces / Terrasse / Plein sud / Rénové / Calme / Proche commodités et tramway
Bien rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, à deux pas de la Prom'. Idéalement placé dans le secteur des Baumettes et en retrait de la rue de France, il bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 50m², exposée plein Sud, sur laquelle un store banne sur mesure a été installé afin d'en profiter en toute intimité.
Cet appartement se compose d'un salon avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing, et de WC indépendant.
Deux climatisations et un double vitrage tout neuf apportent tout le confort nécessaire.
La Ligne 2 du tramway et de nombreux commerces sont situés tout proches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291
Caracteristiques
- Surface séjour : 28 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Année construction : 1958
- Exposition : Plein sud
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Excellent
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
Prestations
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Proche ecole et commodités
- Ascenseur
- Climatisation
- Volets roulants électriques
Informations légales
- 315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (17 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 640 € (220 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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