Nice Madeleine appartement 44,5 m2

Exclusivité

Nice Madeleine appartement 44,5 m2

165 000 €
180 131 $ 145 233 £

NICE OUEST Madeleine
Exclusivité / 2 Pièces / Étage élevé / Sud-Ouest / Terrasse / Proche commodités

L'agence Cot'Ouest Immobilier Belles Terres vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé sur la partie supérieure de la Madeleine.
Ce deux pièces, d'une surface de 45 m², comprend un vaste séjour de 23 m², une cuisine équipée et une chambre. L'exposition sud-ouest vous offre un ensoleillement optimal et une vue dégagée. La terrasse de 10 m² est un vrai plus.
L'appartement se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée de bon standing, datant de 2002, qui dispose d'un ascenseur.
Les prestations comprennent en outre un double vitrage, la proximité des écoles et des commodités, un chauffage individuel électrique. L'état intérieur est bon.
Un bien à visiter sans tarder pour un cadre de vie agréable.
Possibilité parking en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'Ouest Immobilier Belles Terres au 04 84 79 07 70.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 23 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Année construction : 2002
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Individuelle
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 parking

Prestations

  • Résidence sécurisée
  • Double vitrage
  • Proche ecole et commodités
  • Ascenseur

Informations légales

  • 165 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 524 € (127 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

Marie France BAILLET

Marie France
BAILLET


Mobile 06 17 03 85 21
Bureau 04 84 79 07 70
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Geolocalisation approximative du bien*

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