Nice Napoléon 3 appartement 52 m2

Sélection Nouveauté

Nice Napoléon 3 appartement 52 m2

289 000 €
315 501 $ 254 378 £

NICE - Bas Fabron / Napoléon III
2 PIÈCES / PARFAIT ÉTAT / GRANDE TERRASSE / PROCHE COMMODITÉS / CELLIER

Venez découvrir ce superbe deux pièces de 52m² en parfait état, situé sur le Bas Fabron, au sein d'une résidence prisée et parfaitement entretenue, avec gardien et espaces verts ! 
En parfait état, cet appartement vous séduira grâce à sa magnifique terrasse de 34m², au calme complet. Le Tramway, la Promenade des anglais et toutes les commodités sont accessibles à 500m à pied.
Le bien se compose d'une grande pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un couloir desservant une salle de douche avec WC et d'une belle chambre avec son dressing sur mesure.
La climatisation est installée pour un confort optimal.

Un grand cellier de 7m² situé sur le palier complète cette offre.
Facilités de stationnement.

L'appartement peut être vendu meublé pour une installation clés en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

Caracteristiques

  • Surface séjour : 33 m²
  • Surface terrasse : 34 m²
  • Année construction : 1972
  • Exposition : Est
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Luxe
  • État immeuble : Bon
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 cave

Prestations

  • Cave
  • Résidence sécurisée
  • Double vitrage
  • Proche ecole et commodités
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Volets roulants électriques

Informations légales

  • 289 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (200 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 400 € (200 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

Tristan SECOND

Tristan
SECOND


Mobile 06 14 72 51 07
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