Nice Napoléon 3 appartement 96 m2
Nice Napoléon 3 appartement 96 m2
NICE OUEST - Napoléon III
DERNIER ÉTAGE / VUE MER PANORAMIQUE / RÉSIDENCE DE STANDING / PISCINE / TENNIS / CALME ABSOLU
Dans l'une des résidences les plus réputée de Nice Ouest, située dans le quartier prisé de Fabron, vous trouverez ce spacieux 3 pièces traversant en dernier étage avec une exposition Nord Est/Sud Ouest sans aucun vis à vis. Le grand salon d'environs 35m² s'ouvre sur une profonde terrasse de 14m2 exposée Sud Ouest, offrant une vue sur mer jusqu'au Cap d'Antibes. Vous pourrez également profiter d'une cuisine aménagée avec sa propre terrasse orientée à l'Est de 9m2, offrant une vue magnifique sur la baie de Nice. L'espace nuit est composé deux chambres au très beau volume, une master avec sa propre salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain séparé, un toilette visiteur et de nombreux rangements. Cette Luxueuse résidence propose de nombreux services de qualité tels que gardien disponible 24h/24h, une grande piscine, un restaurant ainsi que 2 courts de tennis, le tout dans un parc verdoyant d'un hectare, offrant une atmosphère calme et sereine. Un garage double + 1 autre garage ainsi qu'une cave spacieuse et saine complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III
Tel 04 92 29 12 91
Caracteristiques
- Surface séjour : 35 m²
- Surface terrasse : 14 m²
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Mer panoramique
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Bon
- Standing : Luxe
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 2 terrasses
- 2 salles de bains
- 1 toilette
- 3 garages
- 1 cave
Prestations
- Cave
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Proche ecole et commodités
- Gardien
- Ascenseur
- Climatisation
- Piscine
- Volets roulants électriques
- Tennis
Informations légales
- 670 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 7 200 € (600 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
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