Nice Californie appartement 80,83 m2
Nice Californie appartement 80,83 m2
NICE OUEST Carras / Californie
4 pièces / dernier étage / terrasse / proche commodités et promenade des Anglais / parking / possibilité garage
Rare.EN DERNIER ÉTAGE, l'agence Cot'Ouest immobilier Promenade vous propose ce 4 pièces de 81 m² traversant disposant d'une terrasse / véranda de 22 m² ensoleillée.
À mi-chemin entre l'aéroport et le centre-ville, la ligne 2 du tramway en bas de l'immeuble, la promenade des Anglais a 2 minutes à pied, cet appartement profite d'une situation privilégiée. Il se compose d'une cuisine équipée facilement ouvrable sur le salon afin de créer un espace de vie de 30 m² donnant directement sur la véranda, trois chambres, une salle de douche et deux toilettes (avec possibilité de créer une deuxième salle de douche).
Un parking extérieur privé complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus.
Autres prestations : Climatisations réversibles, nombreux placards.
Taxe foncière : 1300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade
Tel 04 92 09 77 20
Caracteristiques
- Surface terrasse : 22 m²
- Année construction : 1982
- Exposition : Sud est
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- État immeuble : Ravalement fait
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
Prestations
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Proche ecole et commodités
- Ascenseur
- Climatisation
Informations légales
- 392 000 € honoraires inclus
5,95% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (370 000 € hors honoraires), bien en copropriété (84 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 800 € (150 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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