Nice Pessicart appartement 78 m2

Exclusivité Nouveauté

Nice Pessicart appartement 78 m2

269 000 €
282 450 $ 220 580 £

NICE - BAS PESSICART / PARC IMPÉRIAL
4 PIÈCES / TRAVERSANT / GARAGE / TERRASSES / PROCHE COMMODITÉS ET TRANSPORTS


L'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose de découvrir cet agréable appartement traversant de 78 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Parc Impérial, au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 6 étages.
Ce bien se compose comme suit :
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m² offrant un aperçu mer, une cuisine indépendante équipée, donnant accès à une grande terrasse de 11 m², parfaite pour les repas extérieurs, trois chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse côté cuisine, une salle de bain, un WC indépendant.

L'appartement, à rafraîchir, offre un magnifique potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies.

Situé à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports… tout peut se faire à pied, un véritable atout pour une vie urbaine confortable.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé — à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III
Tel 04 92 29 12 91

Caracteristiques

  • Surface séjour : 18 m²
  • Surface terrasse : 18 m²
  • Année construction : 1989
  • Exposition : Est ouest
  • Vue : Aperçu mer
  • Eau chaude : Individuelle
  • État intérieur : A rafraichir
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Ravalement fait
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 garage

Prestations

  • Résidence sécurisée
  • Double vitrage
  • Proche ecole et commodités
  • Ascenseur

Informations légales

  • 269 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 680 € (140 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

Théo SILVIA

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Mobile 06 14 58 01 54
Bureau 04 92 29 12 91
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