Nice Corniche Fleurie maison 92 m2

Exclusivité Sélection

Nice Corniche Fleurie maison 92 m2

599 000 €
653 928 $ 527 240 £

NICE OUEST Corniche Fleurie
4 pièces / calme / jardin privatif / exposition sud ouest / garage
SOUS COMPROMIS !

Véritable coup de cœur. À proximité de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du tramway, l'agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III vous propose, au sein d'un lotissement sécurisé avec piscine, une charmante villa discrètement jumelée d'une superficie totale de 92m², édifiée sur un terrain d'environs 200m² en exposition sud/ouest, bénéficiant d'un ensoleillement maximal.
Dans un environnement très calme, elle est composée, au rez-de-jardin, d'une magnifique pièce de vie de 38m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine équipée (garde-manger) ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, deux chambres avec salle d'eau et salle de bains avec wc ainsi qu'un balcon.
Un garage avec une très belle hauteur offrant de belles possibilités de rangement.
Possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules supplémentaires devant la clôture.
Le compromis parfait entre l'appartement et la villa... À découvrir sans plus tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III
Tel 04 92 29 12 91 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 38 m²
  • Surface terrain : 150 m²
  • Année construction : 2000
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings

Prestations

  • Piscine
  • Calme
  • Climatisation
  • Double vitrage

Informations légales

  • 599 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (22 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 440 € (120 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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Théo SILVIA

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Mobile 06 14 58 01 54
Bureau 04 92 29 12 91
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