Nice Chambrun appartement 44 m2
Nice Chambrun appartement 44 m2
NICE - Chambrun / Quartier des Poètes
T2 / CHARME DE L'ANCIEN / CALME ABSOLU / VUE DÉGAGÉE
Venez découvrir ce charmant T2, situé dans un magnifique immeuble Bourgeois sur l'avenue Chateaubriand, en plein cœur du quartier de Chambrun ! Cet appartement d'angle est idéalement exposé (Sud-Est / Sud-Ouest) et offre une vue dégagée sur les jardins aux alentours. Vous serez séduit par son parquet massif et sa hauteur sous plafond qui lui confère une superbe lumière naturelle. Éloigné de la route, il est au calme absolu.
Les commerces sont à 5 minutes à pied et le tramway à 700 mètres.
Situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois des années 1930, il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche avec WC, un séjour, une belle chambre, ainsi que deux balcons permettant d'installer facilement une table et deux chaises.
Le stationnement est très facile et à tout heure devant l'immeuble.
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91
Caracteristiques
- Surface séjour : 13 m²
- Surface terrasse : 4 m²
- Année construction : 1930
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Individuelle gaz
- État intérieur : Bon
- Standing : Bourgeois
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Cave
- Double vitrage
- Proche ecole et commodités
Informations légales
- 256 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (16 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 864 € (72 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
C
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