Informations immobilières Nice

Crédit immobilier : Baisses de taux et retour des banques en 2024

Le marché immobilier de Nice s'annonce sous des auspices favorables en ce début d'année avec des nouvelles encourageantes pour le crédit immobilier. Les taux moyens affichent une tendance à la baisse, offrant ainsi une lueur d'espoir à de nombreux demandeurs dont les dossiers étaient en attente à l'automne...
15 janvier 2024

Maximiser la rentabilité de votre investissement immobilier

Investir dans l'immobilier peut être une entreprise lucrative, mais la rentabilité dépend souvent de choix judicieux et d'une planification minutieuse. Chez Cot'Ouest Immobilier, nous comprenons l'importance de garantir que chaque investissement immobilier soit rentable. Voici quelques conseils pratiques pour vous assurer...
22 décembre 2023

Découvrez tout sur la Performance Energétique des Bâtiments

La Promenade des Anglais, la Baie des Anges, la douce brise de la Méditerranée - Nice est une ville enchanteresse sur la Côte d'Azur qui attire des résidents du monde entier. Que vous recherchiez un appartement avec vue sur la mer ou une villa nichée dans l'arrière-pays, Cot'Ouest Immobilier est là pour vous guider à chaque...
08 décembre 2023

Le recul des passoires énergétiques en France : Une opportunité pour l'immobilier à Nice

Le secteur de l'immobilier en France connaît une évolution significative dans le domaine de la rénovation énergétique. Selon les données récentes de l'Observatoire national de la rénovation énergétique, le nombre de passoires thermiques a chuté de 7% en un an, passant de 7,1 millions à 6,6 millions. Cette tendance positive...
29 novembre 2023

Rénovation : que mettre sur le sol et les murs de la salle de bain ?

La rénovation de la salle de bain est une étape cruciale pour améliorer votre espace de vie. Cette pièce, souvent humide, nécessite une attention particulière lors du choix des matériaux de revêtement pour les sols et les murs. Dans cet article, nous explorerons en détail les options qui s'offrent à vous pour créer une salle...
14 novembre 2023

À Nice, le secteur de l'immobilier est en plein essor

Nice, une ville pittoresque de la Côte d'Azur, est depuis longtemps un aimant pour les amateurs de soleil, de plages et de culture. Mais ces dernières années, la ville a connu un tout autre type d'attraction : son marché immobilier en plein essor. Alors que de nombreuses autres régions de France ont connu une période...
31 octobre 2023

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) élargi à 100 000 euros et à plus de ménages en 2024

Le marché immobilier à Nice est en constante évolution, et les nouvelles annoncées récemment par le ministre de l'Économie, Bruno Le Maire, apportent une bouffée d'air frais pour de nombreux futurs propriétaires. En effet, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera bientôt augmenté à 100 000 euros et élargi pour inclure davantage de...
18 octobre 2023

Le Domaine des Fleurs à Nice Ouest - Luxe, tranquillité et vue sur la mer

Bienvenue dans l'univers de l'immobilier à Nice Ouest, où le charme de la Côte d'Azur se mêle à la praticité de la vie quotidienne. Aujourd'hui, nous mettons en lumière une perle rare de cette région prisée : Le Domaine des Fleurs, situé au 121 Boulevard Napoléon 3, 06200 Nice.   Les points forts Année de construction : Le...
25 septembre 2023

Crédit Immobilier - Taux en forte hausse, mais l'espoir pointe

Les taux de crédit immobilier connaissent une hausse significative en 2023, créant des répercussions sur la capacité d'emprunt des ménages. Depuis le début de l'année, cette hausse atteint 11,5 %, impactant directement la profitabilité des prêts immobiliers pour les banques. Cependant, des signes positifs se dessinent à...
12 septembre 2023

Immobilier de luxe - Une vue mer valorise le prix d’un logement de 34 pourcent

Dans le monde de l'immobilier, l'emplacement et les caractéristiques uniques jouent un rôle essentiel dans la valorisation d'une propriété. Aujourd'hui, nous explorons un élément qui fait briller les propriétés de luxe : une vue imprenable sur la mer. Selon une récente étude, une vue sur la mer peut augmenter le prix d'un...
31 août 2023

4 conseils en cas de refus d’une assurance de prêt immobilier

L'acquisition d'un bien immobilier est une étape majeure dans la vie, mais parfois, des obstacles comme le refus d'une assurance de prêt peuvent surgir. Chez Cot'Ouest Immobilier, nous comprenons que cette situation peut être frustrante. Cependant, nous sommes ici pour vous assurer que ce n'est pas la fin de votre parcours...
17 août 2023

5 idées de décoration pour aménager sa terrasse cet été

L'été est là, et il est temps de profiter pleinement de votre terrasse ! Chez Cot'Ouest Immobilier, nous sommes conscients que votre espace extérieur est un véritable havre de paix où vous pouvez vous détendre et vous ressourcer. C'est pourquoi nous avons rassemblé pour vous 5 idées de décoration innovantes pour sublimer...
31 juillet 2023

5 points capitaux à vérifier avant d'acheter dans l'ancien

Lorsqu'il s'agit d'acheter un bien immobilier, beaucoup de personnes sont attirées par le charme des vieilles pierres et des bâtiments anciens. Avec leurs hauts plafonds, leurs grandes fenêtres et leur parquet massif, ces propriétés ont indéniablement du cachet. Cependant, il est important de ne pas se laisser emporter par...
17 juillet 2023

Baisse de prix de l'immobilier en 2023 - Une opportunité pour les acheteurs

L'année 2023 s'annonce comme une période propice pour les acheteurs sur le marché immobilier. En raison d'une conjoncture économique défavorable, les prix de l'immobilier devraient connaître une baisse notable, offrant ainsi de nouvelles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Selon les experts, cette...
19 juin 2023

Quelles sont les clés pour réussir un investissement locatif ?

L’achat d’un logement destiné à la location est un investissement locatif. Grâce aux revenus complémentaires perçus, l’investisseur peut se constituer un patrimoine. Cependant, pour que cet investissement soit fructueux, il est important de prendre en compte certaines clés essentielles. Dans cet article, nous allons explorer...
05 juin 2023

Investir dans l'immobilier niçois - Un placement sûr et rentable

Nice, la perle de la Côte d'Azur, est une destination prisée à la fois par les touristes du monde entier et par les investisseurs immobiliers. Avec son climat ensoleillé, ses plages pittoresques et son riche patrimoine culturel, Nice offre un cadre idéal pour investir dans l'immobilier. Dans cet article, nous allons explorer...
30 mai 2023

Les quartiers Ouest de Nice - La beauté et l'authenticité à votre portée

Nice, cette ville ensoleillée de la Côte d'Azur, est réputée pour sa beauté et son charme intemporel. Parmi ses nombreux quartiers, ceux de l'ouest de Nice se distinguent par leur authenticité, leur tranquillité et leurs paysages à couper le souffle. Cot'Ouest Immobilier, votre agence immobilière de confiance à Nice, vous...
09 mai 2023

Impôt : La location meublée longue durée est-elle plus avantageuse que la location touristique ?

Lorsqu'il s'agit de louer un bien immobilier en tant que propriétaire, deux options s'offrent à vous : la location meublée longue durée ou la location touristique. Bien que ces deux options puissent sembler similaires, il existe des différences fiscales importantes entre elles. Si vous êtes propriétaire d'une propriété à...
24 avril 2023

Audit énergétique : Tous les logements sont-ils concernés ?

L'audit énergétique est devenu obligatoire pour tous les logements en France depuis 2011. Il s'agit d'une évaluation détaillée de la performance énergétique d'un bâtiment, qui permet de déterminer les améliorations nécessaires pour réduire sa consommation d'énergie et améliorer son efficacité énergétique. Mais tous les...
10 avril 2023

L'immobilier dans l'ouest de Nice : investissement intelligent

Situé sur la Côte d'Azur, Nice est une ville magnifique et dynamique qui offre de nombreuses possibilités d'investissement immobilier. Bien que l'ensemble de Nice soit considéré comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers, l'ouest de la ville est un endroit particulièrement attrayant pour ceux qui...
27 mars 2023

Top 5 des travaux rentables avant de vendre son bien immobilier

Vendre sa maison ou son appartement peut être un projet coûteux, mais il existe des travaux rentables qui peuvent augmenter la valeur de votre bien immobilier et maximiser vos profits. Voici les cinq travaux les plus rentables que vous pouvez entreprendre avant de mettre en vente votre propriété :   Rafraîchir les murs et...
20 mars 2023

Immobilier - Un marché plus raisonné et plus favorable aux acquéreurs en 2023

Le marché immobilier français a connu une période tumultueuse ces dernières années, avec une hausse des prix qui a rendu l'achat de biens immobiliers de plus en plus difficile pour de nombreux acheteurs potentiels. Cependant, l'année 2023 pourrait être marquée par un marché plus raisonné et plus favorable aux...
27 février 2023

La plus-value immobilière - Définition.

Lorsqu’un propriétaire vend son bien immobilier, il est possible que le prix de vente soit supérieur au prix auquel il a acheté ce logement : le propriétaire réalise alors une plus-value immobilière. La plus-value correspond donc à la différence entre le prix de vente d’un bien immobilier et son prix d’achat. Sur le montant...
13 février 2023

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif à Nice

Destination de rêve pour de nombreux investisseurs immobiliers, la Côte d'Azur, plus particulièrement Nice, a toujours su séduire les plus avertis : un climat chaud et ensoleillé, une facilité d'accès, et une forte attractivité touristique générant une activité économique importante. Que ce soit pour y passer une agréable...
26 janvier 2023

Promesse de vente ou compromis - Les différences

Dans le jargon de l’immobilier, vous entendez sans doute régulièrement parler de compromis de vente et de promesse de vente. Avant la signature de l’acte définitif devant le notaire, il faut prévoir des délais parfois importants, pour permettre à l’acheteur de bien finaliser son projet (et notamment de solliciter un crédit...
19 janvier 2023

Appartement meublé ou non meublé : le meilleur choix pour votre location

Alors que les propriétaires tentent d'inciter des locataires de qualité à signer des contrats de location, beaucoup débattent des mérites d'un appartement meublé par rapport à un appartement non meublé. Il y a de nombreux avantages à offrir une propriété locative meublée ou semi-meublée, comme un loyer plus élevé, mais il y...
27 décembre 2022

Zoom sur le marché immobilier du Triangle d'Or de la Côte d'Azur

Le Triangle d'Or est une zone très prisée de la Côte d'Azur, qui s'étend entre Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint Jean Cap Ferrat. Il offre un cadre naturel et sauvage dans une situation géographique idéale, à mi-chemin entre l'aéroport international Nice Côte d'Azur et la Principauté de Monaco. Cette bande...
13 décembre 2022

L'obligation de fournir un audit énergétique en 2023

À partir du 1er avril 2023, en plus du diagnostic de performance énergétique (DPE), des audits énergétiques seront obligatoires avant la vente de toute maison ou propriété considérée comme particulièrement sujette aux pertes de chaleur. Quelles propriétés sont considérées comme « particulièrement sujettes aux pertes de...
18 novembre 2022

Que faire à Nice en hiver 

L'été est la haute saison touristique à Nice, mais l’hiver arrive à grands pas ! Il existe plusieurs choses amusantes à voir et à faire en hiver, notamment des aventures en plein air, des festivals culturels et d'incroyables musées à explorer. L'endroit regorge d'innombrables possibilités hivernales ! Nice est toujours...
17 novembre 2022

Tout savoir sur Fabron : Un quartier résidentiel calme

Si vous achetez une propriété à Nice Côte d'Azur, il est bon de découvrir et d'en apprendre davantage sur les différents quartiers. La capitale de la Côte d'Azur a tant à offrir et à découvrir. Cet article vous emmène à l'ouest de Nice, dans le quartier de Fabron. Le quartier de Fabron est situé dans la partie ouest de la...
13 octobre 2022 fabron immobilier vente appartement Nice-Ouest
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