Informations immobilières Nice

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Top 5 des travaux rentables avant de vendre son bien immobilier

Vendre sa maison ou son appartement peut être un projet coûteux, mais il existe des travaux rentables qui peuvent augmenter la valeur de votre bien immobilier et maximiser vos profits. Voici les cinq travaux les plus rentables que vous pouvez entreprendre avant de mettre en vente votre propriété : Rafraîchir les murs et...

20 mars 2023

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Immobilier - Un marché plus raisonné et plus favorable aux acquéreurs en 2023

Le marché immobilier français a connu une période tumultueuse ces dernières années, avec une hausse des prix qui a rendu l'achat de biens immobiliers de plus en plus difficile pour de nombreux acheteurs potentiels. Cependant, l'année 2023 pourrait être marquée par un marché plus raisonné et plus favorable aux...

27 février 2023

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La plus-value immobilière - Définition.

Lorsqu’un propriétaire vend son bien immobilier, il est possible que le prix de vente soit supérieur au prix auquel il a acheté ce logement : le propriétaire réalise alors une plus-value immobilière. La plus-value correspond donc à la différence entre le prix de vente d’un bien immobilier et son prix d’achat. Sur le montant...

13 février 2023

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Pourquoi investir dans l’immobilier locatif à Nice

Destination de rêve pour de nombreux investisseurs immobiliers, la Côte d'Azur, plus particulièrement Nice, a toujours su séduire les plus avertis : un climat chaud et ensoleillé, une facilité d'accès, et une forte attractivité touristique générant une activité économique importante. Que ce soit pour y passer une agréable...

26 janvier 2023

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Promesse de vente ou compromis - Les différences

Dans le jargon de l’immobilier, vous entendez sans doute régulièrement parler de compromis de vente et de promesse de vente. Avant la signature de l’acte définitif devant le notaire, il faut prévoir des délais parfois importants, pour permettre à l’acheteur de bien finaliser son projet (et notamment de solliciter un crédit...

19 janvier 2023

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Appartement meublé ou non meublé : le meilleur choix pour votre location

Alors que les propriétaires tentent d'inciter des locataires de qualité à signer des contrats de location, beaucoup débattent des mérites d'un appartement meublé par rapport à un appartement non meublé. Il y a de nombreux avantages à offrir une propriété locative meublée ou semi-meublée, comme un loyer plus élevé, mais il y...

27 décembre 2022

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Zoom sur le marché immobilier du Triangle d'Or de la Côte d'Azur

Le Triangle d'Or est une zone très prisée de la Côte d'Azur, qui s'étend entre Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint Jean Cap Ferrat. Il offre un cadre naturel et sauvage dans une situation géographique idéale, à mi-chemin entre l'aéroport international Nice Côte d'Azur et la Principauté de Monaco. Cette bande...

13 décembre 2022

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L'obligation de fournir un audit énergétique en 2023

À partir du 1er avril 2023, en plus du diagnostic de performance énergétique (DPE), des audits énergétiques seront obligatoires avant la vente de toute maison ou propriété considérée comme particulièrement sujette aux pertes de chaleur. Quelles propriétés sont considérées comme « particulièrement sujettes aux pertes de...

18 novembre 2022

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Que faire à Nice en hiver

L'été est la haute saison touristique à Nice, mais l’hiver arrive à grands pas ! Il existe plusieurs choses amusantes à voir et à faire en hiver, notamment des aventures en plein air, des festivals culturels et d'incroyables musées à explorer. L'endroit regorge d'innombrables possibilités hivernales ! Nice est toujours...

17 novembre 2022

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Tout savoir sur Fabron : Un quartier résidentiel calme

Si vous achetez une propriété à Nice Côte d'Azur, il est bon de découvrir et d'en apprendre davantage sur les différents quartiers. La capitale de la Côte d'Azur a tant à offrir et à découvrir. Cet article vous emmène à l'ouest de Nice, dans le quartier de Fabron. Le quartier de Fabron est situé dans la partie ouest de la...

13 octobre 2022

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Malgré l'inflation, le marché se maintient à un niveau élevé

Si en 2021, le marché immobilier avait décollé (record de 1 177 000 ventes, prix en hausse de +7,1%), le marché reste robuste à ce stade en 2022, même si des signes de ralentissement des prix se font sentir, dans un contexte de taux d'intérêt moins favorable. Le marché entre dans une période de turbulences. Ralentissement...

26 septembre 2022

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Tout savoir sur le marché immobilier de Nice Ouest

Le secteur de l'immobilier à Nice Ouest est en pleine croissance. Dynamisée par la crise sanitaire, la demande est constamment en évolution. Quels sont les avantages de cette zone ? Est-ce un bon investissement d'acheter un bien immobilier à Nice Ouest ? Le marché des maisons à vendre à Nice Ouest Idéalement positionné...

19 septembre 2022

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Quelques conseils pour trouver une propriété à Nice qui corresponde à votre budget

Vous êtes à la recherche d'un service immobilier à Nice qui peut vous aider à trouver une propriété qui correspond à votre budget ? Voici quelques conseils pour vous aider à démarrer. Tout d'abord, prenez le temps de rechercher différents services immobiliers dans la région. Demandez des recommandations à vos amis et à...

29 juillet 2022

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Entre forte demande et pénurie de biens, les prix grimpent à Nice !

Nice a toujours la cote et compte parmi les métropoles de France les plus chères à l’achat immobilier. Et ce n’est pas fini… Boostés par la forte demande et le manque de stocks, les prix grimpent : +4,6 % en un an ! La combinaison d'une forte demande et d'une pénurie de propriétés a conduit à des prix beaucoup plus élevés...

22 juillet 2022

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La Côte d'Azur, entre hausse du marché du logement et vacances de rêve

La Côte d'Azur, entre hausse du marché du logement et vacances de rêve. Nice est devenue l'un des centres haut de gamme du tourisme, des professionnels fortunés locaux et internationaux ainsi que des retraités. Le marché dépasse toutes les autres grandes destinations telles que Cannes et Antibes. De nos jours, quand...

22 juin 2022

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Cot'ouest : des services immobiliers inégalés sur la Côte d'Azur

Et si vous pouviez acheter un bien immobilier de premier ordre sur la Côte d'Azur ? Cot'Ouest offre des services immobiliers inégalés et peut vous aider à trouver la propriété parfaite pour répondre à vos besoins. Avec des années d'expérience dans le secteur, nous sommes des experts dans notre domaine et nous travaillerons...

15 juin 2022

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En 2022, les Français souhaitent changer de vie !

Alors que la Covid-19 plane toujours, la fièvre de l’immobilier ne tombe pas. Les Français sont bien décidés à s’installer dans une nouvelle région. C’est clair, le changement de vie reste l’une des priorités des futurs acquéreurs. 41 % des Français veulent changer d’adresse. C’est ce que révèle une enquête de Stéphane...

15 avril 2022

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Tout savoir sur le PTZ pour l’achat d’un bien immobilier en 2022

Le prêt à taux zéro qui devait disparaître en 2022 sera étendu au 31 décembre 2023, avec les mêmes conditions. Ainsi, les acheteurs pourront profiter d'une année supplémentaire pour financer l'achat de leur maison sans intérêt à rembourser. Pour rappel, le PTZ constitue un prêt complémentaire permettant d'apporter une...

01 avril 2022

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Immobilier Nice et Cannes : prix, meilleurs logements et secteurs clés

Les acquéreurs qui ont choisi de s’installer sur la Côte d’Azur privilégient bien souvent Nice et Cannes. Bien que ces deux villes ne possèdent pas les mêmes types de marchés immobiliers, elles sont toutes les deux des destinations très attractives. Malgré la pandémie, le marché immobilier à Nice et Cannes ne faiblit pas....

11 mars 2022

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Présidentiel : le logement enfin dans le programme des candidats

Jusqu’ici, le logement avait été très peu évoqué lors des débats présidentiels. Mais la situation a changé depuis la publication du rapport de la fondation Abbé-Pierre (FAP), mercredi 2 février. Certains candidats en ont alors profité pour exercer la main mise sur le sujet et intégrer le logement dans leur programme. À...

04 mars 2022

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Nice Ouest : le marché immobilier est en plein essor

De manière générale, la crise sanitaire n’a visiblement pas affecté l’état du marché immobilier niçois. Comme preuve, la partie ouest de la capitale azuréenne est toujours très prisée par les acquéreurs et les investisseurs. Si les opportunités immobilières sont aussi grandes à Nice Ouest, c’est d’abord grâce à sa position...

25 février 2022

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Ikea s’installe sur la Côte d’Azur

Après plusieurs années de tractations, ce sera finalement à Nice que le nouveau magasin d’Ikea va s’installer. L’ouverture est prévue au printemps 2022. Retour sur la chronologie des événements. La demande d’Ikea est rejetée 7 septembre 2006 : le groupe Ikea décide d’ouvrir un magasin à Mougins. Le 10 février 2007, la...

18 février 2022

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PTZ 2021 : maintien à l'identique jusqu'en 2023

Le prêt à taux zéro qui devait disparaître en 2022 sera étendu au 31 décembre 2023, avec les mêmes conditions. Ainsi, les acheteurs pourront profiter d'une année supplémentaire pour financer l'achat de leur maison sans intérêt à rembourser. Pour rappel, le PTZ 2021 constitue un prêt complémentaire permettant d'apporter une...

14 janvier 2022

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Nice : les petites surfaces à proximité des facultés sont très prisées

Vivre dans les petites surfaces de Nice semble être devenu le « luxe » de nombreux acquéreurs. La capitale azuréenne est très connue pour son cadre de vie exceptionnel, avec son climat doux, ses belles plages, ses quartiers dynamiques et ses attraits touristiques. Et que dire des logements à vendre ou à louer qui...

07 janvier 2022

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Zoom sur le marché immobilier du port et du mont Boron à Nice

Les quartiers de Nice proposent des programmes innovants qui attirent des millions de visiteurs chaque année. Mais avec l’impact de la crise sanitaire, il est normal de se questionner sur l’état du marché actuel. Nous nous sommes intéressés principalement à deux quartiers phare de la capitale azuréenne, celui du port de Nice...

17 décembre 2021

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Immobilier : des prix stabilisés et des taux toujours aussi bas

Les prix de l’immobilier sont en hausse depuis plusieurs mois, mais se sont stabilisés en septembre. Pendant ce temps, les banques maintiennent des taux d’intérêt toujours attractifs pour faciliter l'accès aux crédits immobiliers. Même si les conditions d’emprunt tendent à se durcir. Au mois de septembre, le taux d'intérêt...

03 décembre 2021

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Cot’Ouest vous offre deux billets d’avion en cadeau pour tout mandat avant le 28/02/2022

C’est du jamais vu dans l’immobilier ! Confiez-nous votre bien, nous vous offrons deux billets d’avion pour une destination de rêve. Quoi de mieux, surtout en ces temps particuliers, où l’envie d'évasion et d’escapade nous démange. Alors, avez-vous une minute ? Oui une minute, juste une petite minute… C’est le temps d’un...

10 novembre 2021

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Saint-Jean–Cap-Ferrat, station balnéaire la plus chère de France

Malgré la crise, le prix de l’immobilier de prestige continue de s'envoler. Et sans surprise, c’est sur la Côte d'Azur que se trouve la destination la plus chère de France : Saint-Jean–Cap-Ferrat. Hors de prix pour le commun des mortels, la presqu'île n’est pas un luxe donné à tout le monde. C’est d'ailleurs l’une des...

08 octobre 2021

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Investir dans l’immobilier en 2021 : les villes qui attirent

Vous êtes à la recherche d’un endroit où cadre de vie et investissement font bon ménage ? Et si vous essayiez la Côte d’Azur. Voyons ensemble quels sont ses atouts et ses villes les plus rentables pour investir en 2021. Pourquoi investir dans l’immobilier sur la Côte d’Azur ? La Côte d’Azur offre un cadre de vie parfait, et...

28 septembre 2021

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Résidence Secondaire : la Côte Monte Malgré la Hausse des Prix

Moins accessible depuis le Covid-19, la résidence secondaire fait toujours rêver. L’année dernière, la France totalisait plus de 3,5 millions de ces logements occasionnels. L’envie de déménager est bel et bien réelle, même s’il faut payer plus cher pour un meilleur cadre de vie. Résidence secondaire, quand le changement...

10 septembre 2021

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