Nice Napoléon 3 appartement 70,5 m2

Exclusivité Nouveauté

Nice Napoléon 3 appartement 70,5 m2

472 500 €
515 828 $ 415 895 £

NICE Fabron - Napoléon III
3 PIÈCES / DERNIER ÉTAGE / CALME / PISCINE / GRAND GARAGE / CAVE / TERRASSE / PROCHE COMMODITÉS


Rare ! Superbe appartement en dernier étage situé au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien. Il vous séduira par son emplacement idéal, son calme et sa terrasse d'angle au milieu de la verdure.
Traversant, ce grand 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour et de sa terrasse au sud. Un espace nuit bien séparé, avec deux belles chambres disposant chacune leur salle d'eau et WC, viennent compléter ce bien.
Il est vendu avec une cave ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir une voiture, un scooter, des vélos et des rangements.
Appartement à moderniser afin d'exploiter son plein potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291

Caracteristiques

  • Surface séjour : 32 m²
  • Surface terrasse : 19 m²
  • Année construction : 1986
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : A moderniser
  • Standing : Luxe
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 1 cave

Prestations

  • Cave
  • Résidence sécurisée
  • Double vitrage
  • Proche ecole et commodités
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Volets roulants électriques

Informations légales

  • 472 500 € honoraires inclus
    5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (450 000 € hors honoraires), bien en copropriété (54 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 676 € (223 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) B
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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Tristan SECOND

Tristan
SECOND


Mobile 06 14 72 51 07
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