Nice Californie appartement 29,72 m2
Nice Californie appartement 29,72 m2
NICE - Californie
Studio 30 m² / Terrasse / Calme / Résidence récente / Proche transport et mer
Découvrez notre offre exceptionnelle dans le quartier Californie à Nice !
Un spacieux studio de 30 m² jouissant d'une terrasse de 11 m² ainsi qu'un séjour de 20 m² vous attend au 5ème étage d'un immeuble résidentiel de 8 étages, érigé en 2006.
L'appartement, au calme, est composé d'un beau séjour avec possible de faire un coin nuit, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de douche et d'un toilette.
La production d'eau chaude est individuelle électrique et le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible.
En bon état, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur.
Double vitrage, faibles charges, proche Promenade des Anglais, tramway et commerces au pied de l'immeuble, idéal premier achat ou investissement.
Location saisonnière possible!!
Loué en bail mobilité jusqu'au 28 Février 2026 et vendu meublé!
Une opportunité unique pour vous offrir un petit coin de paradis sur la Côte d'Azur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20
Caracteristiques
- Surface séjour : 19 m²
- Surface terrasse : 11 m²
- Année construction : 2006
- Exposition : Nord ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
Prestations
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Ascenseur
- Climatisation
Informations légales
- 191 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (91 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 864 € (72 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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