Nice Saint Antoine de Ginestiere maison 195 m2

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Nice Saint Antoine de Ginestiere maison 195 m2

1 095 000 €
1 195 412 $ 963 819 £

NICE OUEST Ginestière
VILLA INDIVIDUELLE / 3 APPARTEMENTS / PISCINE / VUE MER ET MONTAGNES / PROCHE COMMERCES

Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, l'agence Cot'Ouest Immobilier Napoleon III vous propose une très belle villa contemporaine construite en 2014 et actuellement divisée en 3 appartements.
Magnifique vue dégagée mer et montagnes.
Appartement 1 :
3 pièces 87m2 - Grande pièce de vie séjour + cuisine américaine : 55m2, 2 chambres de 11 et 13m2 avec placard et rangements dont une avec salle de douche WC indépendant, salle de douche. Grande terrasse de 55m2
Appartement 2 :
2 pièces 42m2 - Belle pièce de vie + cuisine américaine 30m2, 1 chambre de 11m2 avec placard WC indépendant, salle de douche. Terrasse en bois 20m2
Appartement 3 :
3 pièces 55m2 - Belle pièce de vie + cuisine américaine 30m2, 2 chambres de 11 et 13m2 avec placard WC indépendant, salle de douche. Grande terrasse de 20m2
Bonus :
Dépendance 11m2 : Ancien réservoir d'eau transformé en chambre d'amis - couchage + TV + WC et douche.

Possibilité de réunir facilement l'appartement 1 et 2 pour créer une seule habitation d'environ 130m2 de plain-pied.
Appartement 3 actuellement loué. Peut être vendu loué ou vide.
Nombreuses places de stationnement privées. Double garage d'environs 35m2 et cave d'environs 25m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est proposé par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

Caracteristiques

  • Surface terrain : 1150 m²
  • Année construction : 2013
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Mer panoramique
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • 6 chambres
  • 3 terrasses
  • 5 salles de douche
  • 4 toilettes
  • 2 garages
  • 6 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Calme
  • Climatisation
  • Vide sanitaire
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Volets roulants électriques
  • Cave à vin

Informations légales

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

Théo SILVIA

Théo
SILVIA


Mobile 06 14 58 01 54
Bureau 04 92 29 12 91
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