Investir et placement immobilier à Nice

Impossible de le nier, ces derniers temps le marché immobilier a chuté et cela, dans de nombreuses régions de France.
Ce n’est pas pour autant qu’il n’est pas intéressant d’investir bien au contraire. Certaines communes, auparavant trop excessives deviennent aujourd’hui abordables.
Ce qui est plutôt une aubaine pour les investisseurs. Et Nice en fait partie !
Destination touristique emblématique de la Côte d’Azur, Nice se situe entre mer et montagne ce qui lui donne un avantage considérable. Dotée de nombreux atouts économiques, touristiques et culturels, elle attire de nombreux voyageurs étrangers et français. Mais ce ne sont pas les seuls bénéfices.
Alors pourquoi et comment investir à Nice en 2020 ?
Lumière sur cette ville si prisée par les touristes et les français !
Pourquoi est-ce si intéressant d’investir à Nice ?
Le secteur de Cannes, Nice et Cagnes est l'un des endroits les plus recherchés du pays.
De nos jours, la France a la réputation d'être l'un des pays les plus sûrs au monde pour investir dans l'immobilier, grâce à ses banques et à ses prêts prudents ainsi qu’à ses lois strictes en matière de construction.
Vous souhaitez investir mais ne savez pas quelle commune choisir ? Nous vous donnons ici 5 bonnes raisons qui vous pousserons à faire de Nice votre nouvelle commune coup de cœur !

#1 Capitale Azurienne : situation idéale pour les touristes
Nous ne vous apprenons rien, Nice fait partie de l’une des destinations phares pour l’été. D’ailleurs, le tourisme est l’un des piliers de l’économie ! Tous les ans, plus de 1.5 milliards d’euros sont générés grâce à celui-ci. En plus d’être bénéfique à l’agglomération, il permet de créer des emplois tout au long de l’année. Et ce n’est pas pour déplaire aux hôtels et restaurants.

#2 Nice : marché immobilier à fort potentiel
Saviez-vous qu’il y a plus de 51% de locataires et plus de 48% de propriétaires à Nice ? Comme nous avons pu le mentionner plus haut, Nice est une commune particulièrement intéressante pour investir dans l’immobilier que ce soit dans le neuf ou l’ancien.
Situation géographique idéale, elle permet de bénéficier de paysages à couper le souffle : mer et montagnes seront au rendez-vous. De quoi séduire vos futurs locataires ! Il est aussi facile de constater qu’il existe une forte demande locative provenant des actifs mais aussi des étudiants, touristes et jeunes retraités. Attirés par le climat propice aux baignades, nombreux sont ceux qui souhaitent y séjourner ou s’installer.

#3 Investissement locatif, une chance pour les propriétaires
Nice-ouest profite d’un marché locatif très fort en toutes saisons.
De la villa avec piscine au studio en passant par la maison de ville, l'offre immobilière y est particulièrement variée. Ce qui vous donne l’opportunité, si vous ne pouvez pas être dans votre appartement toute l'année, de le louer pour payer votre crédit ou obtenir un revenu sain. Les vacanciers aiment vivre sur les collines et dans l’ouest de Nice avec ses espaces verts et les jardins sauvages qui rendent les paysages d’autant plus séduisants.
Outre l’environnement, la commune Niçoise est ensoleillée plus de 300 jours par an, avec une moyenne de cinq heures de soleil par jour même en hiver !
Par ailleurs, sachez que les locations d'été courtes sont les plus populaires, la location à long terme est courante en hiver. Et sa mer bleue, ses boutiques fabuleuses et ses superbes restaurants ne sont que les attractions les plus évidentes.

#4 Une ville étudiante attractive
Outre les villas avec piscine, Nice est aussi très attrayante pour les locations de studios. En effet, chaque année plus de 30 000 étudiants viennent bénéficier des formations qu’offre la commune ! Aujourd’hui, selon l’Insee, les studios représentent plus de 42% des logements mis à disposition. Alors quel que soit votre budget, conséquent ou non, vous pourrez vous aussi trouver votre perle rare !
En termes de commodité, le réaménagement de l’ouest niçois initié il y a plus de 10 ans devient le cœur économique de la Côte. La transformation de la Plaine du Var s’opère depuis près d’une décennie. Même si ce projet d’envergure nationale n’est pas achevé, ses contours sont désormais parfaitement dessinés. L’opération d’intérêt national a changé le visage de la plaine du Var entre start-ups, logements, stade de foot et tramway.

#5 La mer et la montagne oui, mais la protection de l’environnement encore plus
Nous ne vous apprenons rien, les activités humaines sont sources de pressions sur les écosystèmes et les ressources naturelles avec lesquels elles interagissent. Elles ne cessent de s’accroître de jour en jour sous l’influence d’une population plus nombreuse et du niveau de consommation individuelle. Le monde fait face à plusieurs défis majeurs : changement climatique, épuisement des ressources ou encore dégradation des milieux naturels.
Pour contrer cela, la cité niçoise s’est engagée depuis plusieurs années dans un vaste programme de politique environnementale. De nombreux projets sont mis en place pour réduire les impacts liés aux transports ainsi qu’à l’énergie, le recyclage, l’eau, l’urbanisme, le tri collectif…
Par ailleurs, la ville espère devenir autonome sur le plan énergétique. Elle fût aussi l’une des premières à concevoir un dispositif d’auto-partage de véhicules électriques.
Toutes ces raisons plus importantes les unes que les autres, font de la commune Niçoise, Cagnes et Cannes des endroits parfaits pour investir !
Nous savons qu’il peut parfois être difficile de se lancer sur un marché qui nous ait méconnu et c’est la raison pour laquelle Cot’ouest immobilier, agence experte dans son domaine, souhaite y dédier son cœur de métier ! Proche de nos investisseurs, nous accompagnons nos clients dans leurs investissements pour leur garantir un achat rentable sur le long terme !