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Le recul des passoires énergétiques en France : Une opportunité pour l'immobilier à Nice

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Le secteur de l'immobilier en France connaît une évolution significative dans le domaine de la rénovation énergétique. Selon les données récentes de l'Observatoire national de la rénovation énergétique, le nombre de passoires thermiques a chuté de 7% en un an, passant de 7,1 millions à 6,6 millions. Cette tendance positive offre des perspectives intéressantes pour les projets immobiliers, et à Nice, Cot'Ouest Immobilier se positionne comme un partenaire de confiance pour accompagner ces changements.
 

Baisse de 7% des passoires énergétiques

Au 1er janvier 2023, le nombre de logements considérés comme des passoires énergétiques en France a atteint 6,6 millions, représentant 17,8% du parc immobilier total, contre 19,5% en 2022. Cette baisse de 7% est encourageante et s'explique en partie par les réformes apportées aux diagnostics de performance énergétique (DPE) en 2021.
 

Les DPE et leur impact

Les DPE, instaurés en 2006 et réformés en 2021, jouent un rôle clé en évaluant la consommation d'énergie d'un logement ou d'un bâtiment ainsi que son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre. Les logements notés "F" ou "G" sont considérés comme des passoires énergétiques, souvent en raison d'une isolation insuffisante ou de systèmes de chauffage émettant beaucoup de CO2, tels que le gaz ou le fioul.
 

Disparités régionales

L'étude révèle des disparités régionales marquées, l'Ile-de-France se distinguant avec 21,7% de passoires énergétiques parmi les résidences principales. Cette situation défavorable est liée en grande partie à la proportion élevée de logements de petite taille dans la région. Les résidences secondaires et les logements vacants affichent également des taux plus élevés de logements énergivores, avec respectivement 30% et 24% recevant les étiquettes "F" ou "G".
 

Cot'Ouest immobilier à Nice

Dans ce contexte évolutif du marché immobilier, Cot'Ouest Immobilier se positionne comme un acteur majeur à Nice. Forts de notre expertise, nous nous engageons à accompagner nos clients dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, notre équipe dévouée est prête à vous guider tout au long du processus.

La diminution du nombre de passoires énergétiques en France ouvre de nouvelles opportunités pour l'immobilier, incitant à une approche plus durable et éco-responsable. À Nice, Cot'Ouest Immobilier se distingue par son engagement envers l'efficacité énergétique et sa volonté de créer des solutions immobilières adaptées aux besoins actuels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser vos projets immobiliers dans le respect des normes énergétiques en vigueur. Cot'Ouest Immobilier, votre partenaire de confiance à Nice.
 
29 novembre 2023
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