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Pourquoi investir dans l’immobilier locatif à Nice

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Destination de rêve pour de nombreux investisseurs immobiliers, la Côte d'Azur, plus particulièrement Nice, a toujours su séduire les plus avertis : un climat chaud et ensoleillé, une facilité d'accès, et une forte attractivité touristique générant une activité économique importante. Que ce soit pour y passer une agréable retraite, profiter de vacances en bord de mer ou acheter sa résidence principale, Nice est un excellent choix pour un investissement immobilier.
 

Nice, capitale de la Côte d'Azur

Comme le disait André Gide dans son journal pour décrire la ville de Nice, « on ne peut pas imaginer autant de beauté ».
Nice est la 5e agglomération la plus peuplée de France. Même si la population est plus âgée, Nice bénéficie également d'un incroyable attrait touristique. Bénéficiant de la réputation de la « French Riviera », plus de 5 millions de touristes viennent chaque année profiter des plages de sable fin. Cette attractivité touristique est en partie due à l'excellente accessibilité de la ville avec notamment la présence du troisième aéroport du pays - l'aéroport international Nice Côte d'Azur - et un projet de ligne à grande vitesse prévu pour 2030.
Située entre mer et montagne, Nice est sans aucun doute un endroit idéal pour poser ses valises. Avec ses vues imprenables sur la Méditerranée, ses vieilles ruelles et sa célèbre Promenade des Anglais, la capitale de la Côte d'Azur offre une qualité de vie inoubliable.
 

Qu'est-ce que l'investissement locatif, et pourquoi le faire ?

Dès que le marché immobilier est propice à l'achat, il est intéressant de franchir le pas. Vous pourrez ainsi vous constituer une source de revenus réguliers en louant le bien que vous avez acheté. C'est aussi un moyen d'augmenter son patrimoine en bénéficiant d'avantages fiscaux, par exemple avec la loi Pinel.
Plusieurs dispositifs permettent d'adapter le financement en fonction de la durée de location estimée. Que ce soit pour préparer sa retraite ou pour augmenter ses revenus mensuels, la formule présente de nombreux avantages.
 

Investissement locatif à Nice : quels types d'appartements choisir ?

Les conditions climatiques exceptionnellement douces et le cadre naturel de premier ordre font de Nice et de sa région un lieu de vie très prisé tout au long de l'année. Il est donc important de réfléchir au type de location que vous envisagez avant d'acheter un appartement à Nice.

Location d'un studio pour étudiants à Nice

La ville compte de nombreuses écoles et universités qui attirent les étudiants. Son rayonnement international rend la location d'un studio très rentable. C'est un moyen sûr d'amortir rapidement votre investissement. En louant de manière saisonnière pour la durée des cours ou plus, votre studio a toutes les chances d'être occupé toute l'année. Si vous optez pour cette solution, un studio meublé sera une option à envisager fortement.

Investir dans un appartement ancien à Nice

Les immeubles offrant le charme de l'ancien font également partie du parc locatif niçois. Selon les quartiers, vous pouvez investir dans des appartements de prestige typiques de l'architecture niçoise, mais aussi dans des logements plus modestes qui conviennent à un couple ou à des étudiants. C'est aussi l'occasion de s'informer sur les différents programmes de réhabilitation qui ont lieu dans la ville.

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26 janvier 2023
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