Nice Lanterne appartement 77 m2
Nice Lanterne appartement 77 m2
NICE OUEST - La Lanterne
3 PIÈCES / TERRASSE / VUE MER PANORAMIQUE / PISCINE / CAVE
Dans une résidence luxueuse avec piscine, sécurisée et recherchée de Nice Ouest, l'agence COT'OUEST Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique 3 pièces de 77m², offrant un cadre de vie unique entre calme absolu et panorama exceptionnel sur la mer et le Cap d'Antibes.
L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 36m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une splendide terrasse de 20m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil couchant.
La partie nuit comprend 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
En complément, une grande cave d'environ 10m² vient apporter un confort de rangement rare.
Un box fermé en sous-sol est disponible en sus au prix de 50.000 €, situé dans la résidence prisée des Belles Terres, sécurisée 7j7/24h24 par un gardien et donnant accès à l'ensemble des prestations de la copropriété : piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, club house, etc.
Un bien rare à la vente, alliant confort, prestations haut de gamme et vue d'exception.
Prestations : Double vitrage, climatisation, piscine, ascenseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91
Caracteristiques
- Surface séjour : 36 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Année construction : 1990
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Mer panoramique
- Eau chaude : Individuelle
- État intérieur : Bon
- Standing : Luxe
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Cave
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Proche ecole et commodités
- Ascenseur
- Climatisation
Informations légales
- 469 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 2 040 € (170 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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