Nice Napoléon 3 appartement 54 m2
Nice Napoléon 3 appartement 54 m2
NICE Ouest - Napoléon III
T2 / VUE MER PANORAMIQUE / PISCINE / TENNIS / TERRASSE / PROCHE COMMODITÉS
Venez découvrir ce deux pièces d'exception, situé en avant-dernier étage de la luxueuse résidence de l'Arcadia sur le Boulevard Napoléon III à Nice ! Dès votre entrée dans l'appartement, vous observerez la mer à perte de vue, balayant l'horizon du Cap Ferrat jusqu'à l'aéroport de Nice.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour de plus de 20m², d'une chambre, d'une salle de douche à l'italienne, d'une grande cuisine dans laquelle vous pourrez manger aisément, et d'une superbe terrasse de 25m² face à la Baie des Anges.
La résidence offre de superbes prestations : piscine, pool-house, 4 court de tennis, salle de sport, bibliothèque, gardien, chauffage, eau chaude...
Toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. Le tramway et la mer sont à 3 minutes en voiture et 15 minutes à pied.
Une cave complète ce bien rare sur le marché et un garage est disponible en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91
Caracteristiques
- Surface séjour : 20 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Année construction : 1971
- Exposition : Sud est
- Vue : Mer panoramique
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Bon
- Standing : Luxe
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Cave
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Proche ecole et commodités
- Gardien
- Ascenseur
- Climatisation
- Piscine
- Volets roulants électriques
Informations légales
- 477 750 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (137 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 660 € (305 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
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