Nice ST AUGUSTIN appartement 42,2 m2

Exclusivité

Nice ST AUGUSTIN appartement 42,2 m2

185 000 €
201 965 $ 162 837 £

A Nice Caucade, à 200 m de la mer, dans une résidence sécurisée, appartement 2 pièces de 43 m2, ensoleillé, au 3ème étage avec ascenseur, traversant, au calme, avec un balcon exposé Sud-Est offrant une belle vue dégagée.
Cet appartement se compose :
- d'une entrée avec placard
- d'un séjour donnant sur un balcon orienté Sud-Est avec store banne neuf et baie vitrée neuve en double vitrage
- d'une cuisine indépendante équipée et sa loggia
- d'une chambre parentale avec un immense placard, une salle de bain et un dressing attenants
- d'une salle d'eau avec toilettes
Dans cet appartement, l'espace a été optimisé pour offrir de nombreux rangements, dressing et 2 salles d'eau (rare sur le marché pour un 2 pièces). Une grande cave de 5 m2 est fournie avec l'appartement et un parking collectif comportant de nombreuses places ainsi qu'un local vélos/motos permettent de stationner aisément, c'est un réel atout pour l'appartement ! Double vitrage
Pas de travaux de copropriété à prévoir. Faible charges 109€/mois (eau froide et chauffage compris). Taxe foncière : 799 €/an.
Proche de la ligne 2 du tramway, des bus, de l'accès à l'autoroute et des commerces (pharmacie, boulangerie, carrefour market, casino, bureau de tabac à deux pas…).

Caracteristiques

  • Exposition : Sud Est
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Cumulus
  • État intérieur : Bon état
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • 1 balcon, 4.55m²
  • ascenseur
  • environnement Ville

Informations légales

  • 185 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (200 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 308 € (109 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) C
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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