Nice Saint Augustin appartement 65 m2

Exclusivité Nouveauté

Nice Saint Augustin appartement 65 m2

239 000 €
250 950 $ 195 980 £

NICE OUEST Saint-Augustin
3 PIÈCES / PROCHE COMMODITÉS ET PROMENADE DES ANGLAIS / TRAVERSANT / BEAU POTENTIEL


SOUS OFFRE ACCEPTE !
Situé au croisement de l'avenue Saint-Augustin et l'avenue Sainte Marguerite, à proximité immédiate des commodités, du tramway et de la Promenade des Anglais, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 65 m² situé au 3ᵉ étage est à rénover entièrement, offrant un excellent potentiel d'aménagement.
Il se compose de la manière suivante :
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², exposé sud-ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal.
- Une cuisine indépendante,
- Deux chambres spacieuses, chacune donnant sur un autre balcon,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Nombreux rangements
L'appartement est idéalement situé, avec une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, et offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer et des commerces.
Vendu avec cave.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre futur chez-vous à Nice, dans un secteur recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91
 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 20 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : A rénover
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 cave

Prestations

  • Cave
  • Résidence sécurisée
  • Proche ecole et commodités
  • Ascenseur

Informations légales

  • 239 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 2 280 € (190 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

Théo SILVIA

Théo
SILVIA


Mobile 06 14 58 01 54
Bureau 04 92 29 12 91
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