Nice Fabron appartement 90 m2
Nice Fabron appartement 90 m2
NICE OUEST Fabron
3/4 pièces / standing / jardin 140m² / double exposition / double garage / piscine / proche commodités
Dans une résidence standing, sur les Collines de FABRON, l'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose ce magnifique 3/4 pièces de 90m² en exposition SUD et EST.
Disposant d'un magnifique extérieur de 140m² d'angle, ce 4 pièces, actuellement configuré en 3/4 pièces (possibilité facilement de le remettre dans son état d'origine) est constitué d'un double séjour (ou 3eme chambre), d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes et d'un dressing.
Il est complété par une cave et un grand double garage.
Proche de commodités et d'un arrêt de bus, ce bien vous offre à la fois le calme des Collines et la proximité de la Promenade des Anglais (5 min en voiture) et du Centre ville (15mn en voiture). Profitez du calme absolu de cette résidence de standing avec sa piscine et son parc paysager.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Taxe foncière : 1900 € env.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest Immobilier Promenade au 04.92.09.77.20
Caracteristiques
- Surface séjour : 35 m²
- Surface terrasse : 140 m²
- Année construction : 1980
- Exposition : Sud est
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Bon
- Standing : Luxe
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 2 garages
- 1 cave
Prestations
- Cave
- Résidence sécurisée
- Proche ecole et commodités
- Ascenseur
- Piscine
- Volets roulants électriques
Informations légales
- 595 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 3 876 € (323 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
B
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