Nice Ferber appartement 110 m2
Nice Ferber appartement 110 m2
NICE OUEST - Ferber
4 PIÈCES / TERRASSES / JARDIN / PARKING / RÉNOVÉ
Situé dans le très recherché "Parc Ferber", à proximité immédiate des commerces et du tramway (accessible en 30 secondes à pied), ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 110 m² vous séduira par sa rénovation haut de gamme réalisée par un architecte, prestations soignées apportant un cachet et un charme rare !
Au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bien rare offre une belle hauteur sous plafond et se compose comme suit :
- Un vaste séjour/cuisine US entièrement équipée de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m²,
- Deux grandes chambres avec parquet en chevron et placards sur mesure,
- Une troisième chambre d'enfant avec salle d'eau et rangements,
- Une salle de bains avec WC,
- Un WC indépendant,
- De nombreux espaces de rangement intégrés.
Côté cuisine, une seconde terrasse de 10 m² permet d'accéder à un jardin privatif en contrebas de 80 m², parfait pour les familles ou les amateurs de verdure.
Un parking privatif sécurisé par un portail ainsi qu'une cave. Possibilité de garer un deuxième véhicule devant le portail !
Bien d'exception, rare à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III
Tel 04 92 29 12 91
Caracteristiques
- Surface séjour : 46 m²
- Surface terrasse : 120 m²
- Exposition : Sud est
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle
- État intérieur : Excellent
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 2 parkings
- 1 cave
Prestations
- Cave
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Proche ecole et commodités
- Ascenseur
Informations légales
- 655 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 2 640 € (220 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
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