Nice Fabron maison 148,52 m2
Nice Fabron maison 148,52 m2
NICE OUEST Fabron
Villa Individuelle / Jardin / Calme / Vue Mer / Stationnements / Garage / Domaine Sécurisé
Charmante maison individuelle édifiée sur une parcelle de 4650 m² dans un domaine sécurisé ayant l'accès à une piscine et des cours de tennis.
Cette demeure sur deux niveaux, bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue sur mer et montagnes.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée avec un wc visiteur, d'un grand séjour lumineux de 43 m² tournant autour d'une cheminée complété par une cuisine indépendante et son cellier.
À l'étage, quatre spacieuses chambres dont une avec sa salle de bain et son wc, puis une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage dispose aussi de deux grandes terrasses.
En sous-sol, vous trouverez un espace de plus de 70 m² comprenant un garage fermé et un studio avec salle d'eau et wc indépendant.
Le terrain bénéficie d'une parcellisation de 3502 m² en Ufc5.
Emplacement exceptionnel et privilégié, à quelques pas des commodités, des écoles et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'ouest Immobilier Promenade au 04.92.09.77.20
Caracteristiques
- Surface séjour : 43 m²
- Surface terrain : 4650 m²
- Année construction : 1977
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Panoramique
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A rénover
- 4 chambres
- 3 terrasses
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 5 toilettes
- 1 garage
- 5 parkings
Prestations
- Piscine collective
- Calme absolu
- Double vitrage
- Vue mer et montagne
- Cours de tennis
- systéme d'alarme
Informations légales
- 1 365 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 300 000 € hors honoraires), bien en copropriété (14 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 380 € (115 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
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