Nice Gairaut bastide 150 m²

NICE Gairaut
Villa individuelle / Terrain plat 1700m² / Piscine / Cuisine d'été / Garage / Atelier
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !
Véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un petit domaine, l'agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III vous propose cette superbe bastide de 150m² env. aux prestations raffinées, sur un terrain de 1700m² clos et entièrement plat avec piscine.
Exposée plein SUD, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour/cuisine d'environs 60m², un grand bureau avec placards ainsi qu'un WC indépendant. Accès direct du garage à l'intérieur de la maison.
À l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Une salle de douches ainsi qu'un WC indépendant.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace barbecue ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales ainsi qu'un porche permettant de ranger les outils de jardin.
Un grand garage + atelier d'une superficie totale de 28m² env.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Autres prestations : Cheminée, double vitrage, fibre optique, climatisation réversible, portail éléctrique, vidéophones, moustiquaires, cuisine d'été, façade et toiture en excellent état, vide sanitaire, tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III
Tel 04 92 29 12 91