Nice Napoléon 3 appartement 49,74 m2
Nice Napoléon 3 appartement 49,74 m2
NICE OUEST Napoléon 3
Dernier étage / 2 pièces / Terrasse 18m² / Garage / Vue Mer / Proche IUT et Commerces / Piscine
À la recherche d'un 2 pièces à Nice, dans le quartier résidentiel de Napoléon 3, Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien est une opportunité rare.
Ce bel appartement de 49 m², avec un séjour de 20 m², offre un espace externe non négligeable : une terrasse de 18 m² pour profiter du climat méditerranéen.
Exposé sud-ouest, il profite d'une belle lumière et d'une vue mer imprenable. Doté d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, il est à moderniser selon vos goûts. Au dernier étage d'une résidence de luxe sécurisée de 3 étages, construite en 1997 et en bon état, vous bénéficierez d'un ascenseur et d'une piscine. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Cave et garage fermé inclus et possibilité parking extérieur !
À découvrir rapidement !
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20
Caracteristiques
- Surface séjour : 20 m²
- Surface terrasse : 18 m²
- Année construction : 1997
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Mer
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : A moderniser
- Standing : Luxe
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Proche ecole et commodités
- Ascenseur
- Piscine
- Volets roulants électriques
Informations légales
- 328 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (85 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 160 € (180 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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