Nice Carras appartement 87 m2
Nice Carras appartement 87 m2
NICE OUEST Carras / Californie
DERNIER ÉTAGE / GARAGE / PROCHE TRAM ET MER / TERRASSE
Situation idéale, au cœur du quartier commerçant de Carras, à 200 mètres du TRAM et des plages de la prestigieuse Promenade des Anglais, venez découvrir ce grand 3 pièces de 87 m² en DERNIER ÉTAGE au sein d'une résidence de standing sécurisée.
Au Sud-Ouest, vous profiterez d'une première chambre et d'un vaste séjour de 29 m² baigné de lumière, tous deux donnant sur une TERRASSE de 17 m² à ciel ouvert.
De l'autre côté, la cuisine et la seconde chambre avec salle de douche s'ouvrent sur un large balcon offrant une jolie VUE MER sur la baie des anges.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dressing. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien, avec possibilité d'acquérir un second garage très rare à cet endroit.
À rénover selon vos envies, ce bien offre un potentiel rare, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04 92 09 77 20
Caracteristiques
- Surface séjour : 29 m²
- Surface terrasse : 16 m²
- Année construction : 1980
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Aperçu mer
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : A rénover
- Standing : Demi-luxe
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 2 garages
- 1 cave
Prestations
- Cave
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Proche ecole et commodités
- Ascenseur
- Climatisation
- Volets roulants électriques
Informations légales
- 399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (62 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 240 € (270 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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