Nice Californie appartement 46,65 m2
Nice Californie appartement 46,65 m2
Nice Californie/Lenval - 2 pièces traversant à deux pas de la mer avec terrasse ensoleillée
Idéalement situé à deux pas des plages et de la Promenade des Anglais et à proximité immédiate du tramway (Ligne 2 ? arrêt Hôpital Lenval), ce charmant 2 pièces de 46 m² offre un cadre de vie rare, entre confort urbain et douceur de vivre en bord de mer.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Agencement fonctionnel et prestations de qualité :
*Séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos petits-déjeuners ou moments de détente
*Chambre au calme, avec grand placard intégré
*Salle de bains avec WC
*Climatisation réversible et double vitrage
*Possibilité d'acquérir un box fermé au sein de la résidence, en sus du prix.
Emplacement stratégique :
À proximité du tramway, des commerces, des facultés et de toutes les commodités.
La mer à moins de 100 mètres !
Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur très recherché.
Coup de coeur assuré - À visiter sans tarder !
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Caracteristiques
- Surface terrasse : 6 m²
- Exposition : Sud Est
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
Prestations
- Vente urgente
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- climatisation
- Prox. écoles
- Prox. commerces
- Prox. transports
- Volets Roulants manuels
- Double vitrage
Informations légales
- 238 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 236 € (103 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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